元旦起 福州住房公积金贷款额度提高

今天,记者从福州市住房公积金管理中心了解到,由于本季度住房公积金资金流动性重新回到相对正常状态,自2019年1月1日起,我市住房公积金管理中心职工家庭贷款条件将放宽,双职工家庭贷款最高额度将调整至双职工80万元,单职工50万元。具体内容一起来了解。

市住房公积金管理中心从2019年起上调住房公积金贷款额度,首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。

福州住房公积金管理中心法规处处长王平:假设一个双职工首套贷款80万还30年计算,我们预估了一下,会为职工每个月减少两百多块钱的还贷额,因为公积金利率比商业贷款利率低。

而不符合上述条件的职工购房仍为单职工40万、双职工60万。对于无法贷满最高贷款额度的职工,公积金贷款的可贷额度也有所上升。该政策执行时间为2019年1月1日至下一季度公告再次宣布确认之日。

福州住房公积金管理中心法规处处长王平:如果明年1月1月的个贷率有变化,我们会在3月份末我们会发一个公告,我们会继续调整,这是一个动态调整的系数。

据了解,福州住房公积金管理中心中心2018年10月、11月不含贴息贷款的个贷使用率分别为93.59%、92.45%,含贴息贷款个贷使用率分别为97.84%、96.63%,属流动性正常状态。因此流动性调节系数α由此前的0.8上调为1.0,这也是自2016年7月以来,流动性调节系数α的首次调整,贷款额度因此提升。

福州住房公积金管理中心法规处处长王平:我们这次为什么会调整呢,实际上是我们10月、11月连续连个月的个贷率低于95,所以意味着下个月的α系数是从0.8调整到1.0。

来源:新闻110
编辑:何洋泓 责编:卢明铭