老旧小区停车难一直是小区管理的一大“痛点”，最近家住晋安区沁园支路铁六小区的业主拨打《新闻110》热线抱怨，他们小区有大量车位被“鸠占鹊巢”，导致业主的私家车“无家可归”，而且这次用来占位的工具又升级了。
记者走进铁六小区看到，道路两旁都被停放的车辆占满，各栋楼下也停着不少私家车。然而在许多空置车位的中央，都停着一辆电动自行车或单车，在拥挤的私家车长队里格外显眼。
不仅如此，多个车位上还用白漆标出了车牌号，上方依稀可见“专有车位”字样。
记者：车位不是公共车位吗？
晋安区铁六小区业主 叶先生：是公共车位，但是他们私自占用了，我们的车就没地方停。我现在只能停在别人的车位前，比如这边有一辆电动自行车，我停在这里，他回来会说，你把车挪一下，把这个位置让给我，我说为什么要让给你？因为这种事情吵了很多次。
晋安区铁六小区业主 徐先生：这个地方都是打上车牌号的，我们开车回来停下，就吵啊闹啊。开保时捷那个小丫头声音可大了，吓死人我跟你讲。
业主们为了抢占车位花招频出，起初用地锁和铁链，被拆除后，不少人又用上了非机动车占位。业主们告诉记者，因为小区特殊的地理位置，外来车辆非常多，车位原本就经常不够用。
记者了解到，该小区业主每月的管理费是60元，租户则是100元。占位成风的现象，让守规矩的业主大呼不公平。长期停车带来的内耗，也让业主对小区的物业管理颇有微词。他们曾多次进行过投诉，但收效甚微。
晋安区铁六小区业主 叶先生：我不知道物业有没有管理，收费的时候很勤快。我在12345平台讲过很多次了，回复我的就是说，已经督促物业进行了整改。实际上就是我们现在看到的状况，还是很多电动自行车在那边占用着。比如这个车位写了车牌号，过来找人涂掉，明天那边拉了铁链，找人来拆一下。
对此，小区物业主任表示，纠正占位现象最大的困难，在于业主的态度，劝导警告仅能起到提醒作用。小区管理员也纷纷抱怨，他们白天挪完车，第二天发现又变回了原样。
晋安区铁六小区物业主任 种传芝：我刚刚接管这边三四个月，每次（业主）来交物业费，我们跟他说这种情况，这属于大家公共的地方，不属于个人的，每天都在清。
记者：一路上都能看到非机动车占车位的情况，你们的保安真的有搬走吗？
晋安区铁六小区物业主任 种传芝：我们每天都在搬，我这里都有记录。我们搬走的放一边，业主晚上回来又搬过去。我们只能放一边，又没权限把车拖走。
据了解，铁六小区居住着不少铁路老职工，早年私家车较少，停车位便由居民自行协调。小区旧改后，公共车位有了明确划线，但许多老业主的观念却难以扭转。
记者从物业了解到，铁六小区虽然车位不能完全满足需求，如果对外来车辆采取严格限制，车位紧张也能缓解不少。于是物业提出，将通过发放通行证的方式，重新规范统计小区车辆。
物业表示，先按照现有车位数量，以业主优先原则向有车居民发放通行证，居民可凭借身份证、驾照、行驶证以及不动产登记证书到物业领取。若通行证数量不够，物业后期将采取轮换制停车，或引导其余车辆，将车暂停到小区门口的空位。
晋安区铁六小区物业主任 种传芝：下个月发通行证，本小区的车辆就以通行证为准。
记者：具体怎么发？
晋安区铁六小区物业主任 种传芝：实名制，区分业主和非业主（租户），以业主优先。如果大家够停了，就不存在占位现象了。
记者：一户只发一个证是吗？
晋安区铁六小区物业主任 种传芝：只能先做下去，看下总共多少车辆，统计后再发第二辆。
晋安区铁六小区物业主任 种传芝：机制性轮流，也不可能满足一个，不满足另一个。门口的停车位（晚上）10:30以后不收费。因为说句实话，进来（停车）也是晚上十点之后没有车位，可以停在那边过渡一下。我们只能慢慢整改。
铁六小区物业承诺，将从8月1日开始，正式实行通行证制度，届时无证外来车辆将禁止驶入小区。
在此也呼吁铁六小区的全体业主，少一点自私，多一点理解，以小区整体利益为先，共同遵守目前的停车规章，让每辆车都能平等享有“回家”的权利。
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