位于鼓楼区东街口的贤南商厦建于2000年，大厦一共15层，1到5层为商业，5层以上是住宅。近日，小区业主肖先生拨打新闻110热线电话反映，位于大厦一楼的一处店面占用消防通道长达20年。
消防通道成店面
究竟何人所为？
3月19日上午，记者在贤南商厦看到了肖先生的投诉店面——位于一楼的晶点品质皮革护理店。这家皮革店的右边有一个楼梯，店面内则被一分为二，前面主营皮革护理，后面兼做钥匙配制。
店面后方的右侧有一个小型杂物间，就位于店外楼梯的正下方，里面堆放着各式各样的杂物，而原本的楼梯已经被堵死。
而店面后方左侧的位置，有一个看似消防门的黄色大门，上面悬挂一个类似应急照明灯的装置，大门下方已经用水泥浇筑封死，根本无法打开。
肖先生告诉记者，店面所处的位置，原本是大厦的消防通道之一，该店面已经占用消防通道20年之久。
业主 肖先生：从我们拆迁搬过来开始，这里就没有店面。
记者：多久了？
业主 肖先生：大概20年。
记者：这个事情您之前有投诉过吗？
业主 肖先生：没有。
记者：这是第一次投诉是吗？
业主 肖先生：对。我们过去大家都有聊，但是我们不去管这个事情，这次搞得太过分了。
既然已经占用20年，为何肖先生现在才反映问题？原来，前段时间，小区所属的鼓东街道和开元社区进行畅通消防通道整治行动，肖先生家堆放在楼道上的杂物也在整治之列。眼见自家被清理，这处店面却相安无事，肖先生气不打一处来。
业主 肖先生：我们在家门口的楼道里堆放了一些杂物，但是我们堆在楼道杂物搞得很清楚，摆得很整齐，卫生也做很好。
记者：那也不能堆杂物。楼道属于消防通道。
业主 肖先生：对，这个没错。但我们都是学他们的，他们各家各户比我们更厉害，杂物堆得跟山一样。我跟社区讲，你能不能先将别人的清理好后，你再来清理我的。
违规店面为何能
“隐身”20年？
据了解，贤南商厦属于无物业管理的大厦。现场，记者询问店内的工作人员，对方称自己并非老板，对店面情况一概不知。于是，记者联系了鼓东街道开元社区和鼓东街道城管中队，两方都表示，之前并未接到过相关投诉，将进一步核实该店面是否占用消防通道以及违建。
鼓楼区鼓东街道开元社区党委书记 陈芳：我们今天就会将市民反映的情况上报，相关部门今天应该就会下来查看。我们也去了解一下，因为这边管理人员都是老人家，年纪都很大了，我刚才也给他们打电话，（他们）说现在没有在家，我们到时候也了解一下，把这些情况都汇总一下给你们答复。
鼓楼区鼓东街道城管中队执法人员：因为它有涉及到消防通道，还涉及到安监、消防、社区等几个部门，到时候我也去跟我们领导商量一下。我这边是执法中队，我们要认定这个是否是违建，要通过相关的程序，跟规划局认定一下这个是否是违建，我们依据执法的流程进行处理。
经过核查，这处店面所在的位置属于消防通道，墙壁则属于原始墙壁，并非后期堆砌。而占用此处通道做店面的，是同属大厦的一名吴姓业主。当天下午，鼓东街道城管中队对私自设置的店面大门以及内部隔门进行拆除，同时要求吴姓业主限期对物品进行清理。
那么，这位吴姓业主为何能在此盘踞20年？
业主 吴先生：因为当时开发商欠我钱，我当时下岗以后，我有修包修鞋的技术，所以我一个人蛮做。
记者：开发商跟你说这个地方可以拿来做店面是吗？
业主 吴先生：对，以前开发商刚建好，这里都没人的时候，我是第一个在这里开店的。
据了解，贤南商厦建于2000年，开发商为福州成积房地产有限公司，该企业已经于2007年被吊销执照依法清算。因此，吴姓业主的说法已经无从查证。
虽然店面正在被清理，但是吴姓业主对于此处消防通道的认知竟然是“无用的东西”。
业主 吴先生：我也是讲理的人，说是消防通道，其实不是消防通道，是开发商以前多建出来的，消防通道是在隔壁的楼梯，一扇门通到地下车库，地下车库有八九个逃生门。
记者：你店面所在的位置也是其中一个逃生门对不对？
业主 吴先生：是，但是这个门已经没用了，都没人走。
记者：万一发生火灾的时候这个门就有作用了，不能因为平时没人走，你就觉得它是没有用的。
业主 吴先生：不是，我这个会理解。理论上讲国家规定逃生通道都是不能占用的，但是它真正是无用的东西。
记者：有没有用不是你说了算。
业主 吴先生：我知道，一年都没有一个人往那里走，又暗又潮湿。
那么，占用这处消防通道用作店面的20年来，吴姓业主有多少盈利？
业主 吴先生：以前会赚钱，以前经济好的时候。这七八年来都没赚钱，我是边玩边开店。
记者：那这两年能赚多少钱一年？
业主 吴先生：这两年根本没赚钱，所以我拿掉一点也不可惜，我会配合相关部门整改，只不过装修花了十几万元拆掉了。
对于吴姓业主可能获得的违法所得，记者咨询了律师。
广东卓建（福州）律师事务所律师 陈尔珠：这个本身就是属于违法所得，按理是要进行罚没的，属于行政处罚的范畴，正常行政处罚期限是从违法行为发生之日起两年，该案例最多处罚现在往前推两年内的违法收入，按正常这是属于消防部门管辖。
随后，记者联系了消防部门，得到的反馈是，业主们如有需要可以拨打12345热线电话，通过正规投诉程序寻求进一步的处理。
福州广播电视台资讯融媒体中心出品
