吴先生在台江区万达广场A2座拥有一处房产，每月都有稳定的租金进账。然而前不久，他接到了租户打来电话表示，这房子实在让人待不下去了，原本视野开阔的窗前被遮了个严严实实。而房子到期退租后，吴先生再想另找租户也是难上加难。
大窗户变“黑屏”
到底是谁挡了我的光？
吴先生的房产位于台江区万达广场A2座7楼，从窗口可以俯瞰商业综合体的楼顶，原本视野很是开阔。然而1月9日，记者在吴先生屋内看到，西南向的窗口被遮档得严严实实，宽约两米的大窗户变成了一片“黑屏”。
而遮挡视线的建筑坐落于商业区楼顶，紧贴着吴先生所在的A2座，恰好挡住了6楼和7楼边户的窗口。
台江区万达广场A2座业主 吴先生：这个有300多平方米，而且是永久性钢结构，长大概20米，宽有15米，里面有三个羽毛球场，把西南面的采光和通风全部挡住了。关键它就是违法建筑，无论是《建筑法》还是《物权法》都写明，屋面是不能私自搭盖的。
记者看到，该建筑以钢架为结构主体，顶棚和侧面铺设了厚塑料布，整体外观形似“大棚”，外侧悬挂着“中羽天秤座羽毛球馆”的横幅，里面则被分割成三块羽毛球场地。
随后记者来到球馆旁边的一间办公室，见到里面只有一名女子，听闻记者来意后，对方的态度很是抵触。经过一番艰难地沟通，该女子表示自己负责球馆的运营工作，并称场地是万达广场产权方租给他们用于经营的。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
那么在楼顶修建的球馆，是否获得了相应许可呢？
记者：这个场地是从谁手里租的？
羽毛球馆负责人：商场啊。
记者：万达租给你们的是吗？
羽毛球馆负责人：对啊。我们开在万达商场里。
记者：你们在建球馆之前有没有经过相关部门审批？
羽毛球馆负责人：有啊。
记者：有没有文件可以出示一下？
羽毛球馆负责人：有文件，但是这个不方便出示。
记者：现在居民有这个质疑。
羽毛球馆负责人：因为我们都有在尽量去沟通。挡光的是下面那两户，有一户是仓库，我们有协商给他租过来。
记者：他同意了吗？
羽毛球馆负责人：我们钱都转过去了。
记者：房东是姓吴吗？
羽毛球馆负责人：不是。
记者：另外一位是吧。现在有一位业主说没人跟他沟通过。
羽毛球馆负责人：那可能他没有跟我沟通。
记者：他现在本人就在。
这名负责人表示，房屋因球馆被遮挡的业主共有2户，他们已经和6楼的业主协商一致，由球场承担房屋每月租金。那么，为何7楼的业主吴先生没收到任何消息呢？
羽毛球馆负责人：你之前没有找过我对不对？
吴先生：我干嘛要找你？
羽毛球馆负责人：因为我是球馆负责人。
吴先生：你们胆子也太大了，这是违建。
羽毛球馆负责人：我们都有正常去报备。
记者：改建的相关材料有规划局的审批吗？
羽毛球馆负责人：文件在另外的负责人那边。
吴先生：怎么可能有文件？
羽毛球馆负责人：有正常的审批流程。
记者：向哪个部门审批的？
羽毛球馆负责人：我现在问他。
记者在原地等待许久，对方迟迟拿不出加盖球馆的审批材料，并拒绝继续沟通。记者只好转而来到福州万达广场商业物业管理有限公司，向商场物业进行求证。一名工作人员回复称，他们目前不便接受采访。
吴先生表示，他已经向城管部门进行了投诉，但目前还没有收到结果。随后，记者来到鳌峰街道城管中队，并联系了在外办事的队长了解投诉处理进度。
台江区鳌峰街道城管中队中队长 杨凯凯：现在所有违建认定都要经过福州市自然资源和规划局来认定，我们已经发函给相关部门进行认定。回函的时间在我们这边不确定，我们保守估计要一到两个月回复。
记者：如果认定它没有经过审批呢？
台江区鳌峰街道城管中队中队长 杨凯凯：回函之后，我们就会对它进行立案。立案之后我们依照流程操作，有两种处置方式，一种是对它产权所属的构筑物进行产权冻结，另外我们会制定拆除预案，条件允许的情况下我们对它进行强制拆除。
采访当天，记者收到了另一位球馆负责人的回复。对方承认，该球馆并未通过部门审批，目前只是提交了相关申请。并表示，会在本周末动工拆除球馆，并把楼顶恢复原状。
截至发稿前，记者收到球馆方发来的照片和视频，目前工人已经进场，对球馆的部分主体结构进行拆除移动，但场地地板、钢结构框架和篷布依然遗留在楼顶。
记者了解到，鳌峰街道城管已向福州市自然资源和规划局发送行政执法协助函，违建认定程序已在进行中。
来源：福州广播电视台资讯融媒体中心