福州市不动产登记和交易中心

办理补证手续，只需要产权人持本人身份证到我中心申请即可，该项业务即来即办，在1小时内即可领取新的不动产权证。无需登报，无需其他费用，我中心将在网站上公告作废。

您可以根据自身情况，自行选择以下办理地点：

福州市不动产登记和交易中心福屿路办事大厅，地址：鼓楼区西二环福屿路200号房地产综合大楼（该业务事项在3楼办理）。

驻福州市政务服务中心不动产登记和交易中心窗口，地址：台江区高桥路69号福州市政务服务中心3楼。

驻晋安区政务服务中心不动产登记和交易中心窗口，地址：晋安区福兴大道199号三创中心福州市晋安区政务服务中心3楼。

办理不动产非公证继承登记需要提供：产权证；全部法定继承人的身份证明；记载您父母具体死亡时间的死亡证明，可以是医疗机构出具的，也可以是公安机关出具的死亡注销户口证明；您父母全部法定继承人的亲属关系证明，包括公安机关及村委会、居委会出具的亲属关系证明、被继承人或继承人单位出具的人事档案材料等。若您爷爷奶奶、外公外婆都早于您父母去世，还需要提供您爷爷奶奶、外公外婆的死亡证明。

上述材料备齐后，您可以到我中心福屿路本部6楼601窗口提交申请材料，工作人员会引导您办理继承手续。

办理居住权登记，产权人和居住权人一同到鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼3层303窗口申请，要带的材料有：双方身份证件、不动产权证，申请表和居住权合同在窗口填写。

还要注意：有抵押的要提交抵押权人的同意函；房产若有查封冻结不可设立居住权。

办理不动产权证增加配偶名字登记手续，不动产权利人夫妻双方可携带有效的身份证件原件、结婚证原件、不动产权证书（或产权证、土地证）到我中心申请办理。房产有抵押或贷款的过户时需抵押权人共同到场确认，并提供同意函（抵押权人为银行等金融机构的，抵押权人需出具同意函、授权委托书，并由金融机构经办共同到场确认）。