近日，仓山区欣隆盛世欣荣楼多位业主向《新闻110》报料，小区公共架空层蹊跷“消失”，疑似遭底层商铺私自占用改造。作为全体业主共有的公共空间，为何摇身一变成为商铺经营场所？
商铺装修“开膛破肚”
一层 “膨胀” 变二层
记者现场探访发现，欣荣楼底层商铺正在进行内部改造。该商铺被分隔为上下两层，二楼部分地面被打穿，一处下方搭建起了直通一楼的楼梯，另一处楼板的钢筋裸露在外。此外，二楼还被隔出多个单间。
商铺装修侵占公共空间？
据业主介绍，今年3月底，底层商铺开始装修改造。原本单层的商铺，摇身变为了两层，其中新增的二层原本是业主们日常用来停放电动自行车的公共架空层。
业主 鄢先生：把我们的架空层拿去出租，架空层楼板被打掉，现在破坏了整个楼层的安全，电动自行车没地方放，把我们电动自行车赶出去停放在外面。
社区：商铺为业主私有
非小区公共空间
公共架空层为何变成了商铺？该处的产权究竟归谁所有？记者从该小区所属的仓山区仓前街道公园社区了解到，引发争议的商铺二层具有独立产权，并非小区公共架空层。
根据公园社区提供的商铺产权证显示，该商铺涵盖了一层10、11、12店面以及地下一层14和15店面。公园社区表示，一层的10、11、12店面便是业主认为的架空层位置。
仓山区仓前街道公园社区党委书记 陈镜清：上面备注的一层，就是业主说的架空层。我们从实际路面上看的话，是属于二层的一个位置。楼下两间的产权证店面编码是14和15，在产权证备注的是地下一层。说明楼上的三间跟楼下这两间就是店面，是有产权的，产权都是个人的。
装修、产权存争议
社区责令暂停施工
仓山区仓前街道公园社区表示，目前商铺业主已将店面整体出租给了一家培训机构。针对商户在装修过程中将楼板打穿，社区已经责令该商户先暂停施工，并责令其限期整改。就产权争议问题，社区将在近期调取小区规划图纸，再做进一步处理。
来源：福州广播电视台资讯融媒体中心